Ano ang isang maikling pakete ng pagbebenta?

Ang isang maikling pakete ng pagbebenta ay isang term na ginagamit para sa mga dokumento na isinumite sa isang tagapagpahiram ng mortgage ng isang may -ari ng bahay, na hinahanap ang pahintulot ng tagapagpahiram na gumawa ng isang maikling pagbebenta.Ang isang maikling pagbebenta ay nangyayari kapag ang isang bahay ay ibinebenta nang mas mababa kaysa sa kung ano ang kasalukuyang may utang sa utang at ang nagbebenta ay hindi rin nagbabayad ng pagkakaiba.

Karaniwang pinipili ng mga may -ari ng bahay na ituloy ang isang maikling pagbebenta kapag hindi na nila magawa ang mga pagbabayad sa mortgage, ngunit hindi nais na ang bahay ay pumasok sa foreclosure.Ang isang foreclosure ay madalas na negatibong nakakaapekto sa rating ng kredito ng isang indibidwal;Kaya maraming tao ang maghangad upang maiwasan ang foreclosure kung posible.Dapat pansinin na ang isang maikling pagbebenta ay negatibong makakaapekto sa rating ng kredito ng isang indibidwal.Gayunpaman, maraming tao ang naniniwala na ang isang maikling pagbebenta ay hindi maituturing na negatibo bilang isang foreclosure.

Ang isang maikling pagbebenta sa pangkalahatan ay nagdudulot ng pagkawala ng pananalapi sa nagpapahiram;Samakatuwid ang tagapagpahiram ay dapat magbigay ng pahintulot para sa isang maikling pagbebenta na maganap.Sa isang kahulugan, ang isang maikling pakete ng pagbebenta ay isang "mga may -ari ng bahay na" sales pitch "upang kumbinsihin ang nagpapahiram upang aprubahan ang isang maikling pagbebenta.Ang maikling pakete ng pagbebenta ay binubuo ng mga dokumento na hinihiling ng isang tagapagpahiram mula sa isang may -ari ng bahay na naghahanap ng isang pagbebenta ng uri.Nais malaman ng bangko ang mga detalye at mga detalye ng sitwasyon ng nagbebenta upang matukoy kung aprubahan ang isang maikling pagbebenta.

Napakahalaga para sa nagbebenta na gumawa ng isang nakakahimok na argumento na ang isang maikling pagbebenta ay hindi lamang kinakailangan ngunit sa pinakamainam na interes ng tagapagpahiram.Pagtataya sa isang ari-arian at pagkatapos ay ibebenta ito ay isang magastos at proseso ng oras para sa isang bangko.Samakatuwid, ang may -ari ng bahay na may kakayahang gumawa ng isang kaso na ang pag -apruba ng isang maikling pagbebenta ay isang mas mahusay na pagpipilian kaysa sa pagtataya sa ari -arian ay nakatayo ng isang mas mahusay na pagkakataon na maaprubahan ang maikling pagbebenta.

Ang isang maikling pakete ng pagbebenta sa pangkalahatan ay kasama ang mga dokumento na ito:

• Cover Letter.
• Awtorisasyon upang palabasin ang impormasyon.Nagbibigay ito ng pahintulot sa bangko na makipag -usap sa kinatawan ng isang nagbebenta.
• Hardship Letter.Ang Hardship Letter ay maaaring ang isa sa pinakamahalagang dokumento sa isang maikling pakete ng pagbebenta, dahil ito ang paliwanag ng may -ari ng bahay sa bangko kung bakit hindi siya makagawa ng mga pagbabayad sa mortgage at kung bakit hindi niya ganap na mabayaran ang mortgage.
• Mga dokumento upang suportahan ang mga paghahabol sa kahirapan.Maaaring kabilang dito ang mga medikal na panukalang batas, mga pahayag sa kapansanan, at sertipikasyon sa pagkawala ng trabaho.
• Impormasyon sa Pinansyal.Kasama dito ang mga paystubs ng nagbebenta, impormasyon sa buwis, mga pahayag sa bangko, at mga pahayag sa pamumuhunan.Gagamitin ng bangko ang impormasyong ito upang mapatunayan na ang nagbebenta ay talagang nasa pagkabalisa sa pananalapi.
• Listahan ng mga benta para sa maihahambing na mga tahanan sa lugar.
• Detalyadong listahan at mga pagtatantya ng gastos para sa anumang kinakailangang pag -aayos ng bahay.

Ang isang may -ari ng bahay na interesado sa paggawa ng isang maikling pagbebenta ay dapat maglaan ng oras upang maunawaan ang proseso.Napakahalaga na malaman at maunawaan nang eksakto kung ano ang hinihiling ng bangko.Ang anumang pagtanggal ng mga dokumento ay maaaring maantala ang proseso ng pag -apruba, sa pagkasira ng isang may -ari ng bahay na naghahangad na magbenta ng bahay bago magsimula ang isang foreclosure.