Mi a hibás cím?

A hibás cím azt jelenti, hogy probléma merül fel az ingatlanügynökséggel vagy az eszközök tárgyalására szolgáló címmel.Az ingatlan hibás címének néhány oka a közönség nem megfelelő nyilvántartásának bejelentése, a cím elvesztése annak rögzítése nélkül, vagy egy másik címtulajdonos általi érvénytelen előzetes igényt.Ennek eredményeként a cím nem forgalomba hozható, és lehet a vásárlási szerződés érvénytelenítésének alapja, vagy az eladóhoz vezethet, hogy a vevő kártérítést kapjon.Az eladók gyakran vásárolnak hibás csempebiztosítást a hitelező vagy a vevő kérésére, hogy megvédjék mind a hibás cím miatti pénzügyi veszteségektől.Az átruházható eszközök esetében a cím gyakran hibás, mivel az eladó csalással kapott.

Az ingatlan eladására vonatkozó szerződésben az eladó kifejezetten vagy implicit módon vállalja, hogy jó címet ad.A jó cím az, amely piacképes és más tulajdonosok igényeitől mentes.A vevő kutathatja a nyilvános nyilvántartást, és láthatja, hogy a cím átruházása az első tulajdonosról az eladóra nincs hibája.Ha a címlánc hiányos vagy nem megfelelő, akkor a vevő gyakran hibás címet fog kapni.Azt is tekintik, hogy a tulajdonjogi tulajdonjogot nem tartalmazza, és a vevő pert indíthat az eladóval szemben a szerződés megsértése miatt, és felkérheti a bíróságot, hogy ítéljen meg kártérítést.Az átruházható eszköz egy aláírt jogi dokumentum, amelyben ígéretet tesznek a birtokos pénzének, például csekk vagy elfogadott megjegyzés megfizetésére.Az e eszközök címének hibáitól mentesnek kell lennie, és ha nem, akkor a vevőnek joga van beperelni a károkat.A hibás cím oka gyakran csalásnak köszönhető, de a kényszer és más illegális eszközök is gyakori okok.A bíróságok azt tapasztalhatják, hogy az új tulajdonosnak joga van az eszközhöz, vagy megfelelő időben birtokosa, ha a tulajdonos nem tudott csalásokat vagy illegális tevékenységeket.Pénzügyi veszteségek.A vevő megvásárolhatja a hibás tulajdonjogbiztosítást az eredeti tulajdonosok elleni védelemként a szövetségek és más kérdések megsértése miatt.Például, ha van egy olyan szövetség, amely nem mozgatja a mobilházat az ingatlanon, de az előző tulajdonos megsérti, hogy a biztosítótársaság jogi képviseletet nyújthat és fizethet a peres eljárásokból származó károkért.